我只發表個人的觀點，不一定100%正確，只供參考

1，退休金還可以領取，不會因為你的身份變更而改變。比方：
2013廣東深圳：外籍華人可保留關係繼續領取養老金

2，房產可以去變更，但不是變更所有人，只是所有人的基本資料變更，人還是那個人，只是證件號碼什麼的變了，授權書那個不知道，但既然房產證是一個人的名字，那就只需要一個人不就行了麼，和婚前婚後沒關係吧，又不是離婚分財產。